根據市委、市政府辦公室《關于堅持審計監督全覆蓋健全完善審計工作機制的實施辦法》(六辦發〔2017〕40號)通知要求及《中華人民共和國審計法》的相關規定，2021年3月22日至2021年12月28日我部門組織審核組對六安市胡家渡小區一期住宅產業化工程結算進行了審核，2021年12月29日至2022年1月12日工程部對該項目進行了復審，審核結果如下：
一、基本情況及說明
本工程位于六安市裕安區西環路，為六安市胡家渡小區一期住宅產業化工程，總建筑面積為139145.11m2，其中地上建筑面積為106170.83m2，地下建筑面積為32974.28m2，本工程地下室及地上1-4層為現澆結構，4層以上為裝配式結構。建設單位為六安市裕安區重點工程建設管理處，監理單位為安徽恒信建設工程管理有限公司，經過公開招標確定施工單位為中安華力建設集團有限公司、江蘇省建筑設計研究院有限公司、安徽省高迪環保股份有限公司聯合體。合同價337277056.00元。結算送審價353644697.92元，開工日期為2018年8月14日，竣工日期為2020年4月28日，工期總日歷天數660天，根據項目開工報告和竣工報告時間計算，扣除設計時間60天計算，工期延誤23日歷天，建設單位提供了工期延誤說明，證明工期延誤非施工單位。
二、審核依據及說明
1、施工單位投標文件、中標通知書、施工合同;
2、工程竣工驗收表、不動產測量報告、施工單位報送的結算書;
3、會議紀要、設計變更;
4、現場踏勘記錄。
三、審核增減說明、項目主要問題及處理意見
(一)一審審減部分合計27029789.92元。
1、胡家渡開閉所及10千伏進線工程分攤款，僅見工程委托協議書(委托協議書的合同方共有九家單位)，未見其他明確支付依據且相關審批手續不完善，經審核認為，胡家渡開閉所及10千伏進線工程不屬于本工程合同內容，不在本工程結算審核的范圍，全部扣除，合計審減1649400.00元;
2、4-9#樓門窗玻璃現場為中空玻璃5+9A+5mm，未達交房標準要求的中空玻璃6+12A+6mm，價差審減563300.34元;
3、1-3#樓及4-9#1-4層內墻墻面膩子現場未做膩子，未達交房標準要求的墻面、頂棚為普通內墻膩子兩遍，審減198328.15元;
4、安裝未按圖施工，工程費用核減669242.81元，執行合同優惠后審減635044.50元;
(1)戶內網絡電話有線電視配管用PVC替代KBG管，手動報警按鈕未安裝，直接費核減77403.14元。
(2)未達到交房標準要求五孔插座、配管、配線、地漏核減，直接費核減51427.79元。
(3)樓內公共區插座、配線及配管，應急照明配管用PVC替代KBG管、應急照明配線減少、礦纜未施工，電梯五方對講線纜未施工，直接費核減214004.39元。
(4)地下車庫風管因客觀條件限制施工不到位，直接費核減2444.11元。
(5)室外路燈部分管線路由未按圖紙施工，直接費核減6254.98元。
(6)室外給排水的閥門及水表未按圖施工到位部分，直接費核減2695.91元。
(7)室外消防部分的管道及水泵接合器核減68302.97元。
(8)小區智能化系統未按圖施工部分，直接費核減104763.45元。
(9)相關取費核減150018.01元。
5、綠化未按圖施工，審減46457.83元;
6、道排未按圖施工，審減3262.11元;
7、根據招標文件補充條款22.33中標后，中標聯合體與招標人簽訂的合同，設計費由招標人直接按照合同規定進度直接支付設計單位設計費，中標施工單位或構件廠不得與設計單位私下訂立設計合同，另行支付設計費的規定，設計費審減5217941.63元;
8、7#樓、8#樓及周邊地庫材料調差，經審核認為不符合合同規定的材料調差條件，全部扣除，合計審減13594390.40元
9、稅金調整，審減5121664.96元;
(二)復審審減部分合計950272.96元，審增金額17122.04元。
1、小區綠化(喬木、灌木、球類及地被及草坪規格不足)，核減200000.00元;
2、扣除4\5\6\7\8\9#樓未施工廚房防水與設計變更單做法差價，核減87876.26元;
3、地庫墻面、頂棚及梁側展開及獨立柱 扣除一遍防霉涂料(含單體下)，核減247178.81元;
4、扣除4\5\6\7\8\9#樓未施工散水坡工程，核減68479.3元;
5、雨、污井設計變更 圖紙設計為砼井，設計變更為磚砌井，核減9856.8元;
6、地下室抗震支架，核減312742.5元;
7、應急照明部分，核減24139.29元;
8、稅金核增17122.04元。
四、審核結果
六安市胡家渡小區一期住宅產業化工程結算送審價353644697.92元，審定價325681757.07元(審減27980062.88元，審增金額17122.04元)。
